1984〜1994年築, 専有面積41.06㎡〜61.06㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+8.0%
中央区
157.2万円/㎡
前年比+42.5%
秀和新川アネックス
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 茅場町駅 徒歩8分
1989年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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4階 / 51.06㎡の場合
相場
5,761万円
112.8万円/㎡
4,262
5,261
6,261
7,260
AI査定結果
推定相場価格
5,761万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,261万円〜6,261万円
103.0万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
秀和新川アネックス
5,880万円（115.2万円/㎡）/ 4階 / 51.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は111.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 5,880万円 | 115.2万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 5,980万円 | 117.1万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 6,280万円 | 123.0万円 | 4階 | 51.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 87.1万円 | 10階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 7,980万円 | 116.2万円 | 10階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は106.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 秀和新川アネックス 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 5,880万円 | 115.2万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 5,280万円 | 124.2万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 中銀第2八丁堀マンシオン 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 6,999万円 | 129.2万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2023/03/11 | ライオンズマンション鉄砲洲第2 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,590万円 | 91.5万円 | 39.24㎡ | 1DK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/21 | フドウ八丁堀ハイツ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グレース中の橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,490万円 | 112.5万円 | 57.7㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2022/06/07 | ライオンズマンション鉄砲洲第3 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 5,180万円 | 95.2万円 | 54.39㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/12 | シティハイツ湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 6,480万円 | 105.1万円 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/23 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町参番館 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 4,980万円 | 92.4万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2021/11/01 | ヴェラハイツ浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 4,980万円 | 87.9万円 | 56.68㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町四番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,480万円 | 102.2万円 | 43.84㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 日本橋浜町公園グランドハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 8,680万円 | 139.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2022/05/14 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 4,980万円 | 95.9万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、中央区では42.5%上昇しています。
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